Opportunité à saisir ! Vous aimez le confort de vivre en ville et à proximité de toutes les commodités ? Vous aimeriez néanmoins avoir un jardin et une maison aux volumes confortables... Cette maison de ville de 120 m2 offrant 5 chambres avec terrasse et jardin, située à 5 min des accès rocade et autoroute et de la gare de Longueau est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison à l'atmosphère contemporaine vous séduira par ses volumes et ses très belles fonctionnalités. Au RDC vous disposez d'une entrée en zone d'accueil qui ouvre sur un salon séjour avec cheminée. La cuisine de 12m2 est entièrement aménagée. Vous trouverez également sur ce niveau 1 WC et 1 SDB indépendante avec douche à l'italienne. Au 1er étage l'arrivée par 1 palier de 6m2 permet de desservir 3 chambres dont 1 CH parentale qui dispose de sa propre salle d'eau avec douche. Au 2ème étage, 2 chambres sont aménagées dont 1 palière qui pourrait offrir une fonctionnalité de grand bureau, de mezzanine ou de salle de jeux. Cette maison mitoyenne par un côté, possède également un sous sol complet (cave), un garage attenant, et offre également un stationnement extérieur. L'espace de vie extérieur, au calme, est agréable avec le jardin de 419m2 et sa terrasse de 34m2. Cette maison de ville, étonnante par ses volumes, ses 5 CH et ses fonctionnalités offre tout le charme et le confort d'une véritable propriété ! CONTACTEZ-MOI pour une visite ! FAITES VITE ! Ludovic LEROY Agent commercial EI du réseau 3G IMMO immatriculé sous le N°au RSAC de la ville d'Amiens agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 120 m2 Prix du bien : 335 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Consommation énergie primaire : 147kWh/m2/an Consommation énergie finale : 114kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Conformément à l'article R du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Site 3gimmo :
Prix affiché : 303 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à LONGUEAU est proposée par les pros de l'immobilier 3G IMMO CONSULTANT. Etablie à LONGUEAU au prix de 335 900€ cette maison est très agréable . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 419 m² . Cette maison basée à LONGUEAU offre une surface de vie de 120 m² avec au total 6 pièces et dispose de 5 chambres orienté est . Ce bien consomme en énergie 147 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et la valeur des émissions de gaz est de 22 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de 3G IMMO CONSULTANT pour tous les détails sur cette demeure de 120 m² et 5 chambres située sur la ville de LONGUEAU. L'équipe immobilière de 3G IMMO CONSULTANT vous accompagne dans vos recherches.
