Situé sur la commune d'Availles-Limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 M2 sur sous-solCette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15M2 environ. Une cuisine aménagée , 2 chambres, un wc, une salle de douche une véranda spacieuse de 32M2 donnant accès à une vaste terrasse.Le sous-sol se compose, d'un garage d'une chaufferie, un dégagement avec wc et placard d'une cave de 15M2 bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité . - L'extérieur se compose d'un vaste terrain arboré clos en totalité , 2 garages, un puit, une vigne.Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout.euros charge vendeur.DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 €.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 127 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à Availles-Limouzine est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est disponible sur la ville de Availles-Limouzine de 127 000€ . Ce bien se trouve sur un terrain de 2193 m² . Cette propriété de Availles-Limouzine profite d'une surface de 99 m² qui comprend 5 pièces et dispose de 2 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains disposant de 2 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 337 kWh/m2/an de classe F pour la consommation en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 92 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 1960. . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette annonce immobilière de 99 m² et 2 chambres présente sur la ville de Availles-Limouzine. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
