Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur ,
Situation : Dans un petit hameau situé à COULOUVRAY-BOISBENATRE, commune disposant d'une école primaire, un bar/restaurant/épicerie, à 9 kms de BRECEY toutes commodités, 12 kms de VILLEDIEU LES POELES.
Maison d'habitation à rénover entièrement, 220 m2 habitable.
La maison se compose de deux parties :
La première : une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, à l'étage 4 chambres allant de 13 à 16.75 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sur la seconde partie la maison est composée :
A l'étage : d'une pièce de vie de 26 m2, une salle de bains avec WC, 2 chambres de 9 m2 et au deuxième 2 petites chambres, un débarras et un WC.
Charpente et couverture OK, l'assainissement est une fosse septique, chauffage fioul (chaudière récente).
Une cave de 38 m2 et un garage de 35 m2 au sol.
Dispose d'un puits, cour goudronnée,
Le terrain compte environ 3 300 m2 à délimier par géomètre expert.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 14 ha 71 a 2ca
La maison peut-être rénovée en habitant la partie de droite qui est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 95 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 90 500 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 9 pièces située à Coulouvray-Boisbenâtre est proposée par le spécialiste immo Agent Expertimo. Etabli à Coulouvray-Boisbenâtre et au prix de 95 000€ ce bien est une belle opportunité avec un terrain de 3300 m² . Cette propriété de Coulouvray-Boisbenâtre profite d'une surface de 200 m² est composé de 9 pièces et se composant de 7 chambres avec comme type de chauffage individuel fuel radiateur , la partie cuisine est aucune et disposant de 2 salle d'eau dispose de 2 wc , le garage est compris , dispose aussi d'une place de parking . La consommation énergétique s'élève à 332 kWh/m2/an classé en F pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 72 kg/m2/an avec une notation F pour les émissions de gaz à effet de serre de 3 étage . Vous pouvez questionner Agent Expertimo pour plus d'information sur cette annonce de 200 m² et 7 chambres sise sur l'agglomération de Coulouvray-Boisbenâtre. L'agence Agent Expertimo vous contactera dans les meilleurs délais.
