Découvrez cette splendide villa d'architecte de 185m² située dans un quartier résidentiel sécurisé et fermé .A votre arrivée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de plus de 75m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et d'un coin bureau fonctionnel avec une salle d'eau et WC séparé .A l'étage, le confort continue avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux de 30 m² complètent cet étage pouvant être repensée en seconde suite parentale .Les finitions de qualité sont au rendez-vous avec un parquet en chêne A l'étage, un système de géothermie et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.A l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'une piscine et d'un jardin aux essences méditerranéenne .Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage de 50m², d'un cellier et offre une facilité de parking pour vos véhicules.Cette villa est un véritable havre de confort et de raffinement, idéal pour une vie de famille . Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour une visite!DPE: A GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 472 eurosSon prix : 850 000 € dont 30 000 € honoraires TTC (3,66 %) inclus charge acquereur soit 820 000 € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .
Prix affiché : 850 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à Perpignan est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 850 000€ à Perpignan . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 1023 m² . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 185 m² est organisé en 6 pièces et se composant de 5 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 dispose de 3 wc , . La consommation énergétique s'élève à 46 kWh/m2/an a un classement A en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 1 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Le bien A été réalisé en 2009. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce de 185 m² et 5 chambres sise sur la municipalité de Perpignan. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
