A VENDREMaison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements sur une parcelle de 1 000 m2.Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eauPortail électriqueSecteur Parigné l'EvêqueMenuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage pompe à chaleur air eau et cheminéeTout à l'égoutProche des commerces de proximitéTransports Aléop (ligne 216)Ecoles jusqu'au collège à 10 min à piedsGare TGV Le Mans à 25 minTGV Le Mans => Paris en 50 minParis : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)Budget : euros honoraires inclus charge acquéreur (4,40%), soit euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au ou par courriel à Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .
Prix affiché : 261 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à Parigné-l'Ãvêque est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Sarthe et la ville de Parigné-l'Ãvêque . Ce bien se trouve sur un terrain de 1054 m² . Cette propriété a une superficie de 138 m² comprenant 6 pièces et s'organise autour de 4 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains avec 2 WC , . La consommation d'énergie est de 160 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et les émissions de GES sont de 5 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette charmante maison de 138 m² et 4 chambres qui se trouve sur la municipalité de Parigné-l'Ãvêque. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
