Maison atypique présentant de beaux volumes très lumineux, entièrement de plain pied.Elle dispose d'un grand espace jour entièrement ouvert d'environ 110m² regroupant cuisine, arrière cuisine, salle à manger et salon.Le coin nuit comprend une chambre de 15.5m², et deux de 13 m² chacune, un bureau de 10 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette séparé.A l'exterieur, vous trouverez une piscine de 5m x 3.5m à restaurer (liner) sur une terrasse de 50m² ainsi que deux autres terrasses couvertes attenantes à la maison de 45m² et 26m².Enfin un abri de jardin de 16m², une cave et un forage récent permettant d'alimenter la piscine et le jardin en eau complètent ce bien.Cette maison peut convenir à un professionnel puisque plusieurs accès sont possibles.Le tout sur un magnifique terrain de 2760 m² avec de nombreux arbres fruitiers et fleurs vivaces. DPE : D = 201 KWhep/m².an GES : B = KgéqCO2/m².anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : eurosPrix 299 500 €, les honoraires sont à la charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Louvion, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Louvion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN .
Prix affiché : 299 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Seyches est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Seyches qui dépend du département Lot et garonne . A noter le terrain de 2760 m² appréciable . Cette maison de Seyches jouit d'une surface de 170 m² de 7 pièces et est composé de 4 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain . La consommation énergétique de ce bien est de 201 kWh/m2/an a un classement D en énergie et les émanations de GES sont de 9 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette jolie maison de 170 m² et 4 chambres qui est établie sur la municipalité de Seyches. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
