Exclusivité - Cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'Entre-deux-Guiers, 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités..Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec WC offrant le confort à vos enfants..Pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invitésVous apprécierez également le jardin de 637m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégiéCôté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet.Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1670 € au 01/01/2023..Prix de vente 315000 €, incluant les honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site GéorisquesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au ou par courriel à ou Benjamin ARSON au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 315 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à La Bauche est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à La Bauche au coeur de la Savoie . Ce bien développe un terrain de 637 m² . Cette propriété à La Bauche propose une superficie de vie totale de 97m² avec au total 5 pièces et s'organise autour de 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains comprenant 2 WC , . La consommation énergétique s'élève à 182 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émanations de GES sont de 8 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre . La construction date de 2012. Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce de 97 m² et 4 chambres qui se situe sur la commune de La Bauche. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
