Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2.Prix : 320000 € honoraires charge acquéreur inclus , soit 305000 € hors honoraires.DPE : F. GES : FEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 € et 5800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 320 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 9 pièces située à Sens est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien se situe à Sens et développe un terrain de 314 m² . Cette demeure de Sens offre une surface de vie de 210 m² est constitué de 9 pièces et s'organise autour de 5 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains comprenant 2 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 377 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé F . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 210 m² et 5 chambres établie sur la ville de Sens. L'agence Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
