Nouveauté. Charmante maison située dans le quartier très recherché du Devallon, d'une superficie de 60m2 environ. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains et un garage indépendant le tout sur un terrain entièrement clos.Au mois de mai il est prévu l'installation d'une climatisation air-air qui permettra de ramener le DPE en E.DPE G GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.L'avantage principal de cette maison est sa proximité avec la plage, idéale pour profiter de son terrain au calme et des beaux jours en famille. De plus, le quartier Devallon est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, ce qui en fait un endroit très recherché pour trouver son havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix : euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 319 884 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 3 pièces située à Saint-Jean-de-Monts est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison est sise à Saint-Jean-de-Monts au prix de 319 884€ . Ce bien développe un terrain de 234 m² . Cette propriété de Saint-Jean-de-Monts profite d'une surface de 59 m² est organisé en 3 pièces et est conçu autour de 2 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains . La consommation d'énergie est de 476 kWh/m2/an classifié G pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 15 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette annonce immobilière de 59 m² et 2 chambres présente sur la ville de Saint-Jean-de-Monts. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
