Belle bâtisse située en zone naturelle sur la jolie commune de OX, sans aucun vis à vis et à 500m du centre du village.L'ensemble présente une partie habitable de 279m2 et une partie hangars de 385m2.La partie habitable est divisée en 2 logements rénovés et un plateau de 131m2 restant à finir de rénover.Double vitrage en aluminium sur toute la bâtisse.Les 385m2 de hangars offrent un grand potentiel pouvant accueillir : garages, terrasse couverte, entrepôts ou salle de réception...Vous recherchez une bâtisse avec du potentiel, au calme et proche des commodités de Muret, alors venez la découvrir sans tarder.Prix hors honoraires : euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit euros.Prix honoraires inclus : eurosDPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 4640 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE .
Prix affiché : 497 280 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 8 pièces située à Muret est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison est sise à Muret au prix de 497 280€ et développe un terrain de 3161 m² . Cette maison établie à Muret a une superficie de 279 m² qui comporte 8 pièces et distribuant 4 chambres comprenant 2 WC , . Ce bien a une consommation de 272 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé F et la valeur GES est de 81 kg/m2/an avec une notation F pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 1920. . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette maison de 279 m² et 4 chambres sise sur la localité de Muret. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
