Découvrez le charme de la Normandie dans cette grande maison à vendre, idéalement située à quelques kilomètres de Saint-Valéry-en-Caux. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un style de vie paisible et authentique à proximité des célèbres falaises et du magnifique golf de la région. La maison, d'une superficie d'environ 180m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une cuisine généreuse et une arrière-cuisine pratique. Le séjour, véritable coeur de la maison, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, agrémenté de sa cheminée et créant un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce aux deux chambres et à la salle de douches avec wc situées également au rez-de-chaussée, la vie quotidienne peut s'y dérouler confortablement, offrant une option de vie pratique et fonctionnelle à ce niveau de la maison. Une véranda bien exposée est un atout supplémentaire. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une immense pièce palière offre des possibilités d'aménagement infinies, tandis qu'une entrée indépendante permet d'accéder à l'une des chambres, permettant une intimité supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent cet étage. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, offrant un confort thermique tout au long de l'année. Vous disposerez d'un grand garage indépendant. De plus, son emplacement idéal près de Saint-Valéry-en-Caux offre un accès facile aux attractions locales et à la nature environnante, idéal pour les amoureux de la randonnée et des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison normande pleine de charme, à proximité des falaises et du golf. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE classe D- GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre entre 1890 € et 2620 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de vente 355000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre - .
Prix affiché : 355 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Saint-Valery-en-Caux est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison de 355 000€ est située à Saint-Valery-en-Caux . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 1300 m² . Cette maison de la ville de Saint-Valery-en-Caux propose une superficie de vie totale de 180 m² avec au total 6 pièces et comporte 5 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains comprend 3 WC , . Ce bien consomme en énergie 199 kWh/m2/an a un classement D en énergie et la valeur GES est de 6 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre . Le bien est de 1900. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette mignonne demeure de 180 m² et 5 chambres résidant sur la commune de Saint-Valery-en-Caux. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
