Nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison située à AMPHION, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, du lac et des transports,Maison de village mitoyenne de 187m² sur deux niveaux de 90m² chacun. Un sous-sol complet et des combles aménageables viennent compléter la maison.Une grange voisine avec double accès vient compléter ce bien.Travaux à prévoir.DPE : Classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021: entre 1 570 € et euros.Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 361548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 369 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 5 pièces située à Publier est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Publier et développe un terrain de 277 m² . Cette demeure de Publier jouit d'une surface de 187 m² est composé de 5 pièces et s'organise autour de 4 chambres . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable avec 1 toilettes , . La consommation d'énergie est de 332 kWh/m2/an classifié F pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 88 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre . La construction date de 1945. Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce de 187 m² et 4 chambres se trouvant sur la commune de Publier. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
