Maison Saint Etienne De Fougères 9 pièce(s) 240m2Située au centre du département aux alentours de Ste Livrade sur Lot .Dans une impasse , pour les amoureux du calme.La maison se compose d'une cuisine de 25m² avec son cellier.Un agréable salon / salle à manger d'environ 41 m² , trois chambres (de plus de 13 m² chacune) au rez de chaussée et deux chambres à l'étage , un WC et une grande salle de bain équipée d'une baignoire ,d'une douche et d'un meuble double vasques .A l'extérieur vous trouverez un double garage et un atelier de jardin.ATOUTS:Le plus de cette maison sa piscine avec son pool house sur un parc arboré et cloturé de plus de 3800m².La maison est alimentée par un puit.Le chauffage se compose d'un insert et une chaudière au fioul .Surface : 240 m²Prix du bien : 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur inclusDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024DPE : E GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4070euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Agen - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 299 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 9 pièces située à Saint-Ãtienne-de-Fougères est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien proposé à 299 000€ est situé à Saint-Ãtienne-de-Fougères dans le Lot et garonne . Notons la superficie terrain de 3888 m² fort appréciable . Cette demeure située dans la ville de Saint-Ãtienne-de-Fougères est proposée avec une surface de 240 m² de 9 pièces et comporte 5 chambres . La consommation d'énergie est de 225 kWh/m2/an bilan de classe énergétique E et les émanations de gaz effet de serre sont de 51 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette maison de 240 m² et 5 chambres sise sur la municipalité de Saint-Ãtienne-de-Fougères. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
