William BARDOU vous propose ce très bel établissement de 400 m² idéalement situé en zone commerciale.- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années- Chiffre d'affaires en progression constante- une activité de restauration avec une grande salle de 150 couverts complétée par une très belle terrasse de 80 places.Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :- Emplacement avec parking- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée- Extraction 400- Bac à graisses- Bail 3/6/9 en cours de 01/2022- Loyer 4.500 € HT- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité- Privatisation possible- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.Prix de cession du fonds de commerce : 495.000 € honoraires charge vendeur.Mandat n°364953Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce A été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 364953 William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix affiché : 495 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Diagnostic énergétique en N bilan gaz à effet de serre classé N .
