Secteur St LOUBES, Philippe CHAMOUX vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe passant avec parking, d'une commune dynamique à l'est de Bordeaux.Cet établissement de près de 140 m², dispose d'une grande terrasse de 30 places, d'une salle de 50 couverts, d'une cuisine récente entièrement équipée ( Four, Plancha Rational, Friteuse, Chauffe assiettes, Bain-Marie ..etc) et aux normes, avec extraction, WC PMR, d'un local plonge, un local préparation et une réserve avec congélateurs .Cette enseigne de qualité A su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.760 € HT.Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Visibilité maxi- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restaurationCession du fonds de commerce à 156.000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365042Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .
Prix affiché : 156 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Classé en N pour la classe énergétique diagnostiqué N pour les émissions de gaz à effet de serre .
