POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.Maison au bâti irréprochable, très bien entretenue, localisation au calme sur grande parcelle terrain : parfait pour couler des jours heureux en Drôme Provençale. Très belle opportunité !Dans le charmant village de SAUZET (26740), découvrez cette villa, avec PISCINE et POOL HOUSE sur TERRAIN ARBORÉ et clos d'environ 2 000m², à l'écart du voisinage, sans vis-à-vis avec position dominante pour apprécier UNE VUE dégagée sur les montagnes Drômoises.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall avec placards, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, grande pièce de vie salon/salle à manger de 41m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée pour apporter convivialité durant vos soirées hivernales, une buanderie, une cuisine équipée. A l'étage : 2 chambres avec sortie d'aération pour climatiseur mobile, un wc séparé, une salle d'eau douche, une 5ème pièce (chambre ou bureau) de 10m². GARAGE DOUBLE avec mezzanine pour stockage.Les + : Plancher chauffant : chaudière gaz à condensation (cuve enterrée). Adoucisseur d'eau. Sous-sol de 15m² parfaitement ventilé (cave à vin). Climatisation dans pièce à vivre. Piscine béton armé 9x4,5 avec bâche PVC déroulante électrique. Douche solaire avec wc extérieur. Puit - arrosage intégré.A deux pas d'une zone boisée pour balades, à 5mn à pied du village, centre de santé, commerces et écoles. a 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord.A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au ou par courriel à prix est de euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS - .
Prix affiché : 489 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 9 pièces située à Sauzet est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la Drome et vendu au prix de 489 000€ . A noter le terrain de 1900 m² appréciable . Cette maison localisée à Sauzet est proposée avec une surface de 145 m² avec au total 9 pièces et avec une organisation en 4 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains comprend 2 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 161 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émanations de GES sont de 21 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 1996. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette maison de 145 m² et 4 chambres qui est établie sur la municipalité de Sauzet. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
