Firminy 42700 idéal investisseur Immeuble de rapport proche du centre ville. Cet immeuble de 3 étages construit entre 2012 et 2013 dispose de 4 appartements dont trois sont loués, 3 garages (dont un double) et 1 local.prix de vente 526 000 €En rez-de-chaussée : trois garages dont un doubleAu premier étage : un appartement loué de 59,5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un appartement similaire également loué de 54,80m² .Au deuxième étage : un appartement loué de 62m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé.Ces trois logements sont chauffés grâce à des radiateurs électriques.Au deuxième et troisième niveau un beau duplex inversé de 123m² avec ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 68m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage inférieur l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec placard mural et vous disposez d'une salle de bains et un WC séparé.Chauffage chaudière électrique avec plancher chauffant.Dans l'ensemble de l'immeuble fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et quelques jalousies accordéon L'immeuble est desservi par un ascenseurTaxe foncière : 3800 €Année de construction : 2013Aucun travaux à prévoirPossibilité de vendre par lotCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 526 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Est constitué de 13 pièces . Ce bien a une consommation de 246 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et la valeur des émissions de gaz est de 8 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre .
