Dans un petit village du Quercy Blanc, Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne.En rez- de- jardin Vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau .A l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres.Le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit ,d'une terrasse, d'un poulailler.Au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager !Entre Montcuq Lauzerte et Cahors ce bien est très bien desservi par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces.Isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique.Il n'y A plus qu'à poser ses valises .A voir sans tarder!DPE effectué le 03/05/2024 A95 ET GES A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 € et 910 €.Ce bien est présenté au prix de euros, Honoraire à la charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN - .
Prix affiché : 221 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Lendou-en-Quercy est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Lot et la ville de Lendou-en-Quercy et dispose d'un terrain de 3800 m² . Cette maison sise dans la ville de Lendou-en-Quercy profite d'une surface de 150 m² avec au total 6 pièces et se composant de 4 chambres 2 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 95 kWh/m2/an classé en B pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 2 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . La construction date de 1900. Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 150 m² et 4 chambres se trouvant sur la localité de Lendou-en-Quercy. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
