Le Bouchet St Nicolas, destination de choix pour les amateurs de randonnées de part le GR70 et le GR40 qui le traverse, village terroir situé sur le plus grand plateau volcanique de France, entre Pradelles, Gorges de l'Allier, Mézenc et Le Puy en Velay et à la limite de la Lozère.C'est ici que se trouve cette maison de village indépendante développant 120m2 habitables sur 385m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec son sasse, un séjour/salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle d'eau + wc non indépendant. Ensuite, au 1-er étage, vous disposerez d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses et, un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre additionnelle ou, aménager en salle d'eau complémentaire car située juste au-dessus de la salle d'eau du rez de chaussée. Enfin, au 2-ème étage, un grand plateau divisé en deux parties par un mur porteur composé d'un côté, d'une vaste chambre avec son dressing et, de l'autre côté, d'une pièce faisant office actuellement de rangement. Côté extérieur, vous aurez un espace jardin éventuel, un carpot non couvert et une cour intérieure pavée et engazonnée.Il y A également une cuve de récupération des pluies pluviales.Maison très lumineuse, fenêtres doubles vitrages dans toutes les piècesIsolation plafond/plancher, sous toiture et mûrs intérieurs.Charpente et couverture excellent état.Tout à l'égout.Idéal pour principale, secondaire ou gîte.Prévoir travaux de finitions intérieurs et extérieurs éventuellement.Prix : 135.990 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro Mandat n° 365211.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 135 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Le Bouchet-Saint-Nicolas est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Le Bouchet-Saint-Nicolas . Ce bien dispose d'un terrain de 385 m² . Cette demeure a une superficie de 120 m² qui comporte 6 pièces et se composant de 4 chambres 1 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation de 351 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émissions de GES sont de 11 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce de 120 m² et 4 chambres qui est établie sur l'agglomération de Le Bouchet-Saint-Nicolas. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous remercie.
