On aime :Terrain clos de 1 038 mEspace de vie de 70m2 environ avec cheminéeExposition SUD-EST / SUD OUEST6 grandes chambres (dont 4 climatisées)3 salles de bainPiscine chauffée avec pompe à chaleurSous-sol totalDouble garageDPE : CVous rêvez de vous détendre dans l'eau de votre piscine semi-couverte et chauffée, bercé par les rires de vos enfants jouant à cache-cache dans votre jardin arboré ?Venez découvrir cette maison familiale indépendante de 6 chambres et 3 salles de bain, construite en 1997 sur un terrain de plus de 1000m2, à proximité immédiate de toutes les nécessités du quotidien.Après avoir traversé la rue pour déposer votre tout petit à la crèche, vous rejoindrez la petite école primaire du village (de la maternelle à l'élémentaire), en moins de 5 minutes à pied. Si vos enfants sont plus grands et étudient à l'Institut Notre dame, ou s'ils suivent un parcours internationale au sein du fameux « Lycée international », vous pouvez sortir votre voiture de votre double garage et les déposer en 5 minutes tout au plus, dans l'un de ces établissements renommés de Saint Germain en Laye. Si vous avez l'esprit un peu plus entreprenant, vous pouvez faire le chemin en vélo, 10 minutes de coups de pédales vous amèneront à destination.Pour poursuivre la journée, vous souhaitez vous rapprocher de la capitale en utilisant les moyens de transport ? La ligne de bus R5 située en bas de la rue, vous amènera en 17 minutes dans la très jolie ville de Saint Germain en Laye, avec sa connexion directe au RER A.Une journée au bureau ? Vous serez à la Défense en 23 minutes à partir du terminus de Saint Germain en Laye, avec une place assise à coup sûr.Une journée farniente ? Vous serez sur les Champs Élysée en 27 minutes.Avant de récupérer les enfants, laissez-vous tenter par une balade en forêt ou une petite partie de golf que vous rejoindrez en 10 minutes à pied.Après avoir profité de l'espace en sous-sol que vous aurez aménagé pour vos séances de sport, vous remontrez une petite bouteille de votre breuvage préféré, que vous dégusterez face à la cheminée nichée au creux de votre double séjour.La réalisation de ce rêve ne dépend que de vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au ou par courriel à 'autres photos sont accessibles sur demande.Vous pouvez également visiter ma chaine YouTube ici : Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450 et 3420 €. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle AXA France IARD souscrit sous le numéro 02883.Mandat réf : 346397- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 1 475 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 9 pièces située à Fourqueux est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe dans les Yvelines de 1 475 000€ . A souligner le terrain disponible de 1038 m² . Cette demeure située dans la ville de Fourqueux est proposée avec une surface de 240 m² de 9 pièces et avec une composition de 6 chambres . Ce bien immobilier dispose de 3 salle de bains avec 3 WC , . Le bien consomme 160 kWh/m2/an d'énergie classé en C pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 27 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C dont l'année de construction remonte à 1997. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette annonce immobilière de 240 m² et 6 chambres située sur la commune de Fourqueux. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
