Une grande longère familiale de 227m² avec un garage en pierre. La longère comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda (avec poêle à granulés), le tout dans une pièce de 62m² avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Il y A également une buanderie avec la chaudière à gaz, WC et un grand salon de 47m² avec un poêle à bois électrique équipé d'un souffleur complète cet espace.A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, des toilettes, et une salle de bain avec douche et baignoire.A l'extrémité de la longère se trouve un studio d'environ 25m² avec une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau PMR, avec un accès extérieur indépendant.Il y A également un garage en pierre de 50m² et une petite maison mitoyenne de 69m² à rénover, avec grenier. Le chauffage est au gaz (avec une citerne enterrée) et il y A également des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude.Le tout est situé sur un terrain de 4476m².DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 et 5760 €.320 250 € hai comprenant soit 15 250 € d'honoraires et 305 000 € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365118 dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .
Prix affiché : 320 250 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 9 pièces située à Séglien est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 320 250€ à Séglien . Ce bien est disponible avec un terrain de 4476 m² . Cette demeure sur Séglien propose une superficie de vie totale de 227 m² avec une composition en 9 pièces et comprend 5 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains . Le bien consomme 249 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre D et la valeur GES est de 30 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette annonce de 227 m² et 5 chambres résidant sur la localité de Séglien. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
