Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique de vente et location d'articles de fêtes. Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .Le commerçant, installé depuis 30 ans, A su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 € à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y A pas de personnel à reprendre.Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 € HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .Le montant du loyer global est de 1.910 € HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au .Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .L'embellissement de la place de NEUBOURG toute proche, et de la partie Sud de la grand-rue, via un réaménagement paysager, ainsi qu'une diminution de la circulation automobile, vont contribuer à l'extension de la zone piétonne, et seront bénéfiques à tous les commerces environnants (commerce alimentaire, habillement, librairie, décoration, bijouteries).dépôt de garantie 2 mois de loyer . Le prix du fonds est de 60.000 € honoraires agence à charge vendeur.Mandat n° 365 705RCS . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC par courriel ou par tél au . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg .
Prix affiché : 60 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
A un classement N en énergie avec une notation N pour les émissions de gaz à effet de serre .
