L'ÉPINE - Dans l'Hyper centre bourg et à 900 m de la plage, belle propriété fin XIVème/début XXème et agrandissement en 2009 sur un terrain de 1039 m2 avec deux entrées. Une partie en pierre de plain-pied composée d'une entrée, un salon/séjour avec poële à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une veranda verrière sur préau/cuisine d'été donnant sur la piscine chauffée, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Une partie récente sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée (présence d'arrivées pour installation d'une cuisine) donnant sur une terrasse avec jardin privatif, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres !
A l'arrière, jardin paysagé avec terrasse bois de 122 m2 autour de la piscine, dépendance et grand garage !
Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et d'intimité ou possibilité de deux logements totalement indépendants.
Visite virtuelle sur rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 962 550 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 930 000 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 32 550 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette maison de 7 pièces située à L'EPINE est proposée par l'agence spécialiste en immobilier UNE AGENCE A NOIRMOUTIER. Cette maison se situe en Vendee de 962 550€ . A souligner le terrain disponible de 1039 m² Cette demeure située à L'EPINE exploite une surface de 167 m² est constitué de 7 pièces et avec un total de 5 chambres le séjour est d'une superficie de 25 m². situé sud , intégrant une cuisine separee_equipee autour d'une terrasse de 122m² et comprenant 2 salle d'eau 2 cabinet de toilettes, les taxes foncières sont de 1491 € . Ce bien a une consommation de 214 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1900. . Vous pouvez solliciter UNE AGENCE A NOIRMOUTIER pour tout complément sur cette charmante maison de 167 m² et 5 chambres qui se situe sur la municipalité de L'EPINE. L'expert immobilier UNE AGENCE A NOIRMOUTIER vous remercie.
