NOUVEAU et RARE sur le marche !!Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité:Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn.MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 .Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau.Puis,Un couloir dessert un WC.A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :- Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison.- Un agréable jardinPoint de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égoutL'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!!Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 € et 3310 € par an.RSAC Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 75590 € ( dont 5590 € d'honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur ChrystèLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES .
Prix affiché : 75 590 € TTC*
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Cette villa de 6 pièces située à Merdrignac est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien se situe à Merdrignac . Notons la superficie terrain de 1000 m² fort appréciable . Cette propriété basée à Merdrignac bénéficie d'une surface de 96 m² comportant 6 pièces et comprend 4 chambres comprenant 1 WC , . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette charmante maison de 96 m² et 4 chambres établie sur la commune de Merdrignac. Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
