A 9 kms de Mansle, à la campagne, venez découvrir cette MAISON CHARENTAISE avec beaucoup de charme, en pierres apparentes, d'une surface habitable de 101 m², exposition sud, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine de 24 m² avec insert dans ancien four à pain -couloir de 8.7 m² - salon/séjour de 33 m² avec poêle à bois dans cheminée - chambre de 23 m² - salle d'eau de 3.6 m² -WC de cellier et cave de 7.4 m² - A l'étage : grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Grange attenante de 50 m² avec écurie à cochons de 25 m² + préau attenant de 39 m² .
Terrain attenant - jardin clos et arboré avec goût - cour intérieure en béton lavé avec 2 petits toits.
Des éléments anciens conservés (poutres - pierres apparentes - parquet ancien massif- escalier en pierre- belle charpente ) seront vous séduire.
Chauffage électrique + insert + poêle à bois - assainissement individuel - menuiseries simple vitrage bois - isolation à prévoir.
L'ensemble sur une surface totale de 1ha 96a 17ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 148 400 €
HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 140 000 €
Référence 2506-24
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 148 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 140 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à MANSLE est proposée par l'agence experte en immobilier Agence Couttet Immobilier. Ce bien se situe à MANSLE et se trouve sur un terrain de 19617 m². . Cette maison basée à MANSLE offre une surface de vie de 101 m² comportant 4 pièces et se compose de 1 chambre et bénéficie de 1 salle d'eau dispose de 1 wc , . Ce bien consomme en énergie 385 kWh/m2/an classifié F pour la consommation d'énergie et gaz à effet de serre de 12 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Agence Couttet Immobilier pour tous les détails sur cette annonce de 101 m² et 1 chambre établie sur la municipalité de MANSLE. L'équipe immobilière de Agence Couttet Immobilier vous souhaite de bonnes recherches.
