Rocbaron!PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 JUIN DE 10H00 a 16H00 SUR RENDEZ-VOUS! CONTACTEZ MOI AU Dans quartier privilégié, en fond d'impasse, au calme et en position dominante, à découvrir maison T6 de 178m2 entièrement rénovée en 2021.Claire et lumineuse, elle offre en rez-de-jardin un T4 de 145m2 environ ouvrant sur une belle entrée prolongée d'un spacieux séjour/cuisine US équipée avec cheminée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau et toilettes, de 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.Au 1er étage un T2 indépendant ouvrant sur magnifique terrasse de 25 m2 avec vue.Pour d'agréables moments un espace détente avec piscine chauffée 8x3,5 m.Panneaux solaires installés en 2023.Un grand garage de 34m2 et une dépendance de 20 m2 pouvant être aménagée complètent le bien. Stationnement aisé sur le terrain.Ecoles, centre commercial, départementale à 3mn en voiture.Une visite s'impose.Prix : euros frais d'agence inclusDPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1570 et 2190 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON - .
Prix affiché : 670 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à Rocbaron est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison de 670 000€ est située à Rocbaron . Ce bien se trouve sur un terrain de 2289 m² . Cette maison de Rocbaron développe une surface de 178 m² de 6 pièces et avec un total de 4 chambres comprend 3 WC , . Le bien consomme 170 kWh/m2/an d'énergie a un classement C en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 5 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Ce bien A été bâti en 1971. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette annonce de 178 m² et 4 chambres située sur la municipalité de Rocbaron. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
