Vente Local Bordeaux 1381000€ Gironde 33

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Vente Commerce Bordeaux [Gironde - 33]

Mise à jour le : 18/06/2024

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Immobilier réf : 365990B-JLEC

Prix en € :1 381 000

Agence : Propri�t�s Priv�es

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Véritable institution à 15 minutes de Bordeaux.Emplacement n°1Une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.Loyer imbattable de 18 000 € à l'année.Licence IVFréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 eurosFréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( Beaucoup de limo/Tapas le soir - environ 45% du CA)Chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 € , E.B.E : 210 000 € .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .

Prix affiché : 1 381 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Diagnostiqué N pour la classe énergétique classé N pour le gaz à effet de serre .

La ville de Bordeaux
Mairie	Bordeaux

Adresse	mairie de bordeaux hôtel de ville 33077 bordeaux cedex
Horaires	Du Lundi au Vendredi : de 8h30 à 18h00 La mairie de Bordeaux accueille les personnes lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi. L'accueil ne permet pas aux personnes de s'occuper des démarches administratives le weekend
Maire	Alain JuppÉ
Fax
Email
Code insee	33063
Code postal	33000
Nom des habitants	Bordelais, Bordelaises
Zonage de la commune
Superficie	49.36km²
Altitude maximum	42 mètres
Longitude	44.8396
Latitude	-0.589644

Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à Bordeaux
	Bordeaux	Gironde	Aquitaine	France

Taxe d'habitation 2010 taux communal	22.98	11.7	9.4	9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal	19.72	18.7	18.3	17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal	28.10	16.9	12.7	13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal	86.59	48.6	48.2	43.5
Droits de mutation taux communal	1.20	1.2	1.2	1.2

Caractéristique du bien :

Référence :	365990B-JLEC
Type de transaction :	vente
Type de bien :	Commerce
Surface habitable en m² :	300
Prix en € :	1 381 000
Département :	Gironde

Localité :

Bordeaux

Le Diagnostic de Performance Energétique :

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