Christine MUNCH vous propose à la location ce beau local commercial, situé au coeur de Vauréal.A proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires vous bénéficiez d'un emplacement très attractif avec un fort passage et une belle visibilité.Le local est composé, au rez de chaussée d'un espace commercial de 59 m² et au 1er étage d'une espace de 23 m² pouvant servir de cuisine (SANS EXTRACTION) ou de réserve.Le local est idéal pour une activité de restauration (sans extraction) mais aussi pour toute activité commerciale ou de service.Travaux d'aménagement à prévoirBail 3/6/9Conditions financières :Loyer mensuel HT/HC : 1542 euros / moisPas de charge de copropriétéDépôt de garantie : 3 mois de loyerTaxe foncières : 1387 euros / an (base 2023)Honoraires à la charge du preneur : 5000 € HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE - .
Barême des honoraires : N.C.
