Ferme en pierre datant du milieu du XIXe siècle, située dans un petit hameau entouré d'une campagne vallonnée et offrant des vues fabuleuses.
Comprenant une maison principale, présentée en excellent état, comprenant une cuisine équipée avec appareils intégrés, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation et poêle à bois dans le salon, tout en conservant de nombreux éléments d'époque avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une vaste cheminée.
Grande terrasse couverte donnant sur la piscine avec un fabuleux escalier en pierre pour accéder à la piscine et de charmants jardins privés avec un potager et des arbres fruitiers établis. Il y A aussi une grange substantielle en pierre actuellement utilisée comme atelier et garage, mais qui pourrait faire un merveilleux gîte, l'électricité et l'eau sont déjà installées. Le terrain possède également un ancien four à pain et un grand parking. La piscine est à l'eau salée, avec un équipement mis à jour en 2019. La propriété est sur le tout-à-l'égout et la très importante fibre internet permet de travailler facilement depuis la maison.
Le tout situé dans un endroit idyllique dans un petit hameau, à proximité de toutes les commodités, à distance de marche de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux.
Prix affiché : 485 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 465 600 € TTC
* en ce inclus 4.17 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 19 400 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 8 pièces située à MAUROUX est proposée par l'équipe immobilière Wheeler . Etabli à MAUROUX et au prix de 485 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien dispose d'un terrain de 1796 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 160 m² est organisé en 8 pièces et avec un total de 4 chambres . Ce bien dispose de 2 salle de bains . La consommation d'énergie est de 138 kWh/m2/an noté C concernant la consommation énergétique et la valeur GES est de 4 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Wheeler pour toute question complémentaire sur cette annonce immobilière de 160 m² et 4 chambres résidant sur l'agglomération de MAUROUX. Le professionnel immobilier Wheeler est à votre service.
