EN EXCLUSIVITE - CONQUES SUR ORBIEL - IMMEUBLE - 3 LOGEMENTS - Venez découvrir dans le centre de Conques surOrbiel cet immeuble comprenant: -Un T4 de 108 m2 environ avec garage de 36 m2environ + une cours en rez-de-chaussée: Il se compose d'une entrée, une cuisineséparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. A l'étage, vousretrouverez 3 chambres. -Un T2 de 54 m2 environ avec une terrasse de 9 m2 environ aupremier étage: Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau, et d' une chambre. -Un T2 de 41 m2 environ au deuxième étage. Il secompose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. Le tout entièrement rénové et loué. Compteur d'eau général + 3divisionnaire Compteur Linky individuelLoyer actuel :T4 = 843 eurosT2 = 545 eurosT2 = 548 eurosTaxe foncière: 2750 €Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriétéformant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Prix: 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 285 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Qui comprend 9 pièces . La consommation énergétique s'élève à 197 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 6 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre .
