Exclusivité : Pavillon de 2017 sous garantie décennale.Pavillon ossature bois de plain-pied, entrée séparée, 2 chambres, pièce A vivre de 54m2. Salle de bain avec baignoire et douche.Garage 22m2 et buanderie 6m2Terrain de 1768m2entièrement clôturéMenuiseries : aluminium.isolation des murs : laine de rocheisolation des combles : ouate de celluloseIsolation des cloisons : Chanvre /linVolets AluminiumPlan d'architecte disponible pour modifier le garage en troisième chambre.Garantie revente ZENIMMOGarantie PROTECT + Dommage aux biens et garantie vices cachées.DPE classe C indice 113kwh/an GES A indice 3kwh/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 700 et 1 000 €/an.Chauffage électrique, Ce bien bénéficie de la rénovation énergétique pour passer en classe A avec l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air.N'hésitez pas à me contacter pour calculer vos aides.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 238 500 € FAI. Honoraires 3,99% soit 9 100 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes - .
Prix affiché : 238 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 3 pièces située à Guitinières est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 238 500€ à Guitinières . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 1768 m² . Cette propriété a une superficie de 106 m² de 3 pièces et distribue 2 chambres . La consommation énergétique s'élève à 113 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et les émissions de GES sont de 3 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette mignonne demeure de 106 m² et 2 chambres qui se situe sur l'agglomération de Guitinières. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
