Charmant pavillon de plain-pied datant de 2012, situé à seulement 5 mn de Mamers. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Trois chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'intérieur. Exposé plein sud, il offre un magnifique jardin fleuri et arboré, agrémenté d'un chalet de jardin, et une grande terrasse en bois de 70m² avec éclairages extérieurs. Terrain clos (haie et grillage) et portail électrique. Le pavillon dispose également d'un garage de 18m², et est équipé de volets électriques, de radiateurs électriques caloporteurs, du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un récupérateur d'eau., le tout sans vis-à-vis.DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 830 euros et 1170 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 30/04/2024.Prix : euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 218 085 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 5 pièces située à Mamers est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison établie à Mamers se trouve donc dans le département de la Sarthe . Notons la superficie terrain de 930 m² fort appréciable . Cette demeure de Mamers offre une surface de vie de 87 m² est composé de 5 pièces et distribue 3 chambres 1 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique de ce bien est de 151 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émissions de GES sont de 4 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Le bien est de 2012. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce de 87 m² et 3 chambres sise sur la municipalité de Mamers. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
