Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de LAFAGE SUR SOMBRE , dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature une maison d'habitation de 172 m² composées comme suit :Au rez-de-chaussée :un grand séjour avec cantou typiquement Corrézien rénovée et isolé pour accueillir un poêle à bois fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie,un petit salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur , équipé d'un poêle A granulé , avec un escalier donnant sur des combles aménageable en chambre d'appoint .A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing.A l'extérieur :Une première dépendance sur deux niveauxEn rez-de-chaussée : une étable une remise et un abri de voitures,A l'étage, une grange.Une seconde dépendance sur un niveau avec un fournil.Le tout sur plus d'un hectare de terrainTous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Montant maximum: 3950 €Montant minimum: 2 850 €Au prix de 282 450 € honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 269 000 € hors honoraires.Mandat N° 365770 VAS -« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive - .
Prix affiché : 282 450 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à Lafage-sur-Sombre est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison établie à Lafage-sur-Sombre se trouve donc dans le département de la Correze . Ce bien est disponible avec un terrain de 10300 m² . Cette maison basée à Lafage-sur-Sombre offre une surface de vie de 172 m² comportant 5 pièces et distribue 3 chambres . Ce bien consomme en énergie 264 kWh/m2/an a un classement E en énergie et gaz à effet de serre de 45 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette mignonne demeure de 172 m² et 3 chambres présente sur la commune de Lafage-sur-Sombre. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
