A 10 minutes de Ville en Tardenois, ensemble immobilier comprenant un ancien bar/restaurant avec habitation à l'étage datant des années 1900 au cœ ur d'un village sur l'axe Reims/Château Thierry proche de l'autoroute (30 minutes du centre ville Reims) offrant 200 m2 pour la partie commerce et 155 m2 pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 mpossibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité), Cet ensemble immobilier pourrait également se prêter à un projet de chambre d'hôtes avec la proximité du golf, le secteur est très demandé grâce au champagne et la proximité de l'axe rapide.
La partie commerce se compose d'un couloir de circulation desservant pièce à usage de stockage, espace cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle salle réception/danse avec bar attenant. Une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin/terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement.
A l'étage, habitation à usage personnel se décomposant comme suit : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing, 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau.
Au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m2 au sol soit 90m2 de surface utile.
En extérieur, deux belles dépendances à usage de stockage d'outillage et pourrait être aménagé pour créer des logements supplémentaires, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante.
L'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz par une chaudière de moins de 10 ans, les menuiseries sont en double vitrage bois.
Très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 et 5 671&euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence agence 9628
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Agence de Fismes
Agence de Jonchery-sur-Vesle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
Prix affiché : 265 000 € TTC *
Prix de vente : 265 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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Cette maison de 12 pièces située à VILLE EN TARDENOIS est proposée par le professionnel immobilier BACON Gautier. Ce bien proposé à 265 000€ est situé à VILLE EN TARDENOIS dans la Marne . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 1580 m² . Cette maison basée à VILLE EN TARDENOIS offre une surface de vie de 355 m² est constitué de 12 pièces et est organisé en 5 chambres dispose d'un séjour de 100 m². en exposition est avec comme chauffage une installation chauffage_a_granules|gaz_propane , type de cuisine aucune autour d'une terrasse de 15m² et comprenant 4 salle d'eau comprenant 7 WC , le foncier est de 2000 € . La consommation énergétique de ce bien est de 248 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et la valeur GES est de 52 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre sur 1 étage . Ce bien a une construction datant de 1900. . Vous pouvez vous enquérir auprès de BACON Gautier pour des infos complementaires sur cette maison de 355 m² et 5 chambres qui se trouve sur la commune de VILLE EN TARDENOIS. L'expert immobilier BACON Gautier vous accompagne dans vos recherches.
