Lynda Chassignolle vous propose une maison entièrement connectée, synonyme de confort et de modernité, avec la possibilité de contrôle manuel. Ce bien est équipé d'installations de haute qualité, elle est située dans un village à 10min de Roanne proche de toutes commodités, écoles et transports scolaires ainsi qu'un petits commerces de produits locaux.Venez découvrir cette maison récente de 92 m² sur une parcelle 380 m², idéalement exposée, de forme rectangulaire ce qui vous permettra d'en profiter pleinement.Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et sa belle terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée et aménagée avec ilot centrale belle espace de repas de 10 couverts, 2 belles chambres avec chacune un placard intégré, une salle d'eau avec sa spacieuse douche italienne.DPE BGES ASystème de chauffage : Poêle à granulé avec une grande capacitéClimatisationProtection AlarmeTaxe foncière 700 €PRIX 304 000 € Honoraires charges vendeurs.Les +++-Maison récente avec factures et décennale-Carnet de suivit du chantier de A à Z avec photos-Équipements de hautes qualités-Protection alarme-DPE B, faible consommation énergétique-ClimatisationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne - .
Prix affiché : 304 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 4 pièces située à Mably est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison établie à Mably se trouve donc dans le département de la Loire . Notons la superficie terrain de 382 m² fort appréciable . Cette demeure de Mably jouit d'une surface de 92 m² est composé de 4 pièces comprend 1 WC , . Le bien consomme 82 kWh/m2/an d'énergie classé en B pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 1 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . La date de construction est de 2021. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette mignonne demeure de 92 m² et 0 chambre proposée sur la ville de Mably. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
