Appartement de 76m² au lac de Maine au prix de 199500 HAI.Ce bien comprend une entrée , un salon/séjours, une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, machine à laver) , 3 chambres avec placards, une salle de douche un débarras et des wc. Place de parking en sous sol.Ce bien est actuellement loué meublé en colocation ( 3 chambres) avec un revenu locatif de 1214 euros par mois charges comprises.Cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, aux universités, à carrefour et au centre ville par les transport en communDPE du 16/05/2024Consommation énergétique D : 217 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1030 et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... Mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 4082 sclPrix honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.91 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 192000 €. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS .
Prix affiché : 199 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 4 pièces situé à Angers est proposé par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien se trouve situé à Angers au coeur du Maine et loire . Ce bien agréable à Angers a une surface métrée de 76 m² avec une composition en 4 pièces et avec une organisation en 3 chambres . La consommation d'énergie est de 217 kWh/m2/an a un classement D en énergie et les émissions de GES sont de 6 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur ce bien immobilier de 76 m² et 3 chambres qui est établi sur la localité de Angers. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
