ENSEMBLE IMMOBILIER.Très bel emplacement pour ce bien comprenant :Au rez de chaussée : Un espace commercial, deux bureaux et un wc.Au 1er étage : Deux grand bureaux et un wcAu 2ème étage : Une pièce de vie, cuisine, salle de bains.Grenier et terrasse.Possibilité de séparer le rez de chaussée avec les étages assez facilement avec quelques travaux. Il y A déjà deux compteurs électriques.Idéal investisseur ou commerce avec une rentabilité du logement à l'étage.Prix : euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires.DPE C 119 GES A3 date du diagnostic 16/04/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1910 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 116 590 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Est composé de 7 pièces . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 119 kWh/m2/an de classe C pour la consommation en énergie et les émissions de GES sont de 3 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A .
