Dans un environnement calme et pavillonnaire situé dans le quartier de Carsoule proche des écoles et de toutes commodités à moins de 10min à pied du centre ville de Montussan et à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux.Cette maison A été édifiée en 2020 aux normes RT2020 de plein pied et sans mitoyenneté.Ce bien est composé de trois chambres de 11m2 environ avec salles d'eau et WC, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un double salon de 40m2 et d'un dressing sur mesure de 8m2.Vous trouverez également un chauffage gainable réversible garantissant ainsi une importante économie d'énergie et une piscine chauffée.Prix : 463.000 € charge vendeurConsommation conventionnelle : A : 37.7 kWh EP/m².anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : A : 1.9 kg CO2/m².anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis LEGRAND, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 889066742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexis LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles .
Prix affiché : 463 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 5 pièces située à Montussan est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison est sise à Montussan au prix de 463 000€ . Ce bien est disponible avec un terrain de 650 m² . Cette maison agréable de Montussan bénéficie d'une superficie appréciable de 120 m² avec au total 5 pièces et dispose de 3 chambres disposant de 2 cabinet de toilettes, . La consommation énergétique de ce bien est de 38 kWh/m2/an a un classement A en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 2 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . La construction date de 2020. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 120 m² et 3 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Montussan. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
