Découvrez ce bien d'exception, rare à la vente !Ce domaine vous charmera par son cadre bucolique boisé d'environ 4 hectares avec ses dépendances habitables, ses garages, sa cave, sa prairie et sa chapelle oratoire.Plongez-vous dans cet environnement au calme, proche de toutes commodités, golf et écoles.A 5 min de la GARE de Maintenon (28) pouvant desservir PARIS et à 15 min d'Epernon (78).Vous avez un projet ? Vous souhaitez investir ?Cette habitation principale de 454m² comprends 4 niveaux avec ascenseur.Au RDC : une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger spacieuse avec un monte charge,Au 1er et 2eme étage : de nombreuses chambres avec points d'eau individuels et plusieurs avec balcon, une salle de bain sur chacun des étages,Au Sous-sol : Cuisine, chambre froide et autres pièces.IDEAL investisseur pour chambres d'Hôtes, réceptions ou autres.TRAVAUX A PREVOIR.Je vous propose cet ensemble au prix de euros charges vendeurs.DPE : G GES : G _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et 15 800 €.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Maison HANCHES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux .
Prix affiché : 1 245 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 20 pièces située à Hanches est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 1 245 000€ à Hanches et se trouve sur un terrain de 30800 m². . Cette maison de Hanches développe une surface de 454 m² comportant 20 pièces et est conçu autour de 16 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 . La consommation d'énergie est de 340 kWh/m2/an noté G concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 107 kg/m2/an avec une notation G pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette mignonne demeure de 454 m² et 16 chambres qui se situe sur l'agglomération de Hanches. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
