Proche Pleneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose le Fonds de Commerce de ce bar tabac d'excellente rentabilité.Cet établissement proche de la côte de très belle réputation propose encore une très belle évolution et une clientèle fidélisée, avec plus de 30 places intérieures et 2 terrasses extérieures, sanitaires, réserves, bureau et logement de fonction.Parking à proximité immédiateBar, Tabac, FDJ, Epicerie avec 1 jour de fermeture hebdomadaireAffaire qui conviendrait à un couple ou personne seuleLicence IV.Normes de sécurités et PMR à jourTrès bonne rentabilité avec des commissions tabac , jeux et des CA Bar excellents.Bail 3/6/9 renouvelé en 2024Loyer mensuel de 450 € (logement compris)Prix : 320 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC - .
Prix affiché : 320 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Classé en N pour la classe énergétique avec une notation N pour les émissions de gaz à effet de serre .
