**A Vendre : Terrain Constructible à Saint Marcel les Sauzet** Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Nous sommes heureux de vous proposer ce superbe terrain constructible situé dans la charmante commune de Saint Marcel les Sauzet. **Caractéristiques du Terrain :** - Emplacement : Saint Marcel les Sauzet - Superficie : 567 mètres carrés - Topographie : Plat et arborée - Viabilité : Tout à l'égout - Situation : Lotissement calme - Proximité : Commerces, Écoles - Environnement : Village de caractère Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un lotissement tranquille, à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, il représente l'endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves. **Points Forts :** - Terrain plat et facile à aménager - Environnement verdoyant et calme - Viabilisation complète avec tout à l'égout - A seulement 10 minutes de Montélimar .Budget 117000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DEBROIZE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DEBROIZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Valérie DEBROIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans - .
Prix affiché : 117 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce terrain établi à Saint-Marcel-lès-Sauzet est affiché à 117 000€ avec un terrain de 567 m² diagnostiqué N pour la classe énergétique diagnostiqué N pour les émissions de gaz à effet de serre .
