La maison est située dans un petit village, à la campagne, dans un secteur très paisible proche Saint Pol sur Ternoise. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'une salle de bains avec baignoire et douche, salle salon , d'une petite pièce et d'une cave.A l'étage, on trouve une chambre et grand palier transformable facilement en chambre supplémentaireLes pièces sont chauffées avec un poêle à bois, un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Dépendance et d'un abri de jardin dans le terrain clos derrière la maison.Portes extérieures en PVC et fenêtres en bois double vitrage.Assainissement récent conforme.Installation de fibre optique.La maison parfaite pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire.Facile à vivre immédiatement . JE VOUS ATTEND POUR LA VISITE !PRIX 104000 HAI soit 99000 € net vendeur 5000 € charge acquéreur 5,05 %Date établissement Diagnostic Energétique11/11/2023Consommation énergie primaire E Valeur consommation énergie primaire323 kWh/m2Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 €Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1870 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GÉRON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel GÉRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 367656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel GÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras - .
Prix affiché : 104 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 4 pièces située à Saint-Pol-sur-Ternoise est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison est établie à Saint-Pol-sur-Ternoise . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 490 m² . Cette propriété établie dans la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise offre une surface de vie de 75 m² comportant 4 pièces et avec un total de 2 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 . La consommation énergétique s'élève à 323 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émanations de GES sont de 10 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette charmante maison de 75 m² et 2 chambres qui se situe sur la municipalité de Saint-Pol-sur-Ternoise. L'agence Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
