*** EN EXCLUSIVITE***Charmante maison semi-individuelle sur la commune de Nieppe à moins de 10 minutes d'Armentières en voiture.=>Cadre de vie idéal si vous aimez la nature, Nieppe est entourée de verdure avec de nombreux espaces naturels, tels que la forêt domaniale et les sentiers de randonnée.DESCRIPTIFS et CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :=>Au Rez-de-chaussée-Salon/Séjour avec une jolie cheminée-Salle bains et WC indépendant-Cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin=>Au 1er Etage :- 2 chambres=>Au 2ème Etage :- 2 chambres=>DPE- Consommation énergétique classe : E( 293Kwh/an --Emission de gaz à effet de serre 54 KgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2380 €( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)=> PRIX : 198000Honoraires : 5,88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 187000 € hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 198 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 4 pièces située à Armentières est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien immobilier est situé dans le département du Nord et la ville de Armentières . Ce bien développe un terrain de 149 m² . Cette demeure de Armentières offre une surface de vie de 96 m² avec au total 4 pièces et dispose de 4 chambres . Ce bien consomme en énergie 293 kWh/m2/an classifié E pour la consommation d'énergie et la valeur des émissions de gaz est de 54 kg/m2/an avec une classification en E pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette charmante maison de 96 m² et 4 chambres se trouvant sur la municipalité de Armentières. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es est à votre service.
