Véritable havre de paix pour cette maison lumineuse à rénover de 140m² au coeur d'un village au calme absolu, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement.Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, Maison de vacances, Chambres d'hôtes, Galerie d'Art (Poterie, Peinture...) peut aussi redevenir un charmant restaurant comme il y a quelques années. La maison vous propose 2 entrées avec une belle possibilité d'imaginer 2 habitations.Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 cuisine donnant sur la cour, 1 salle de bain, 1 WC, 2 grandes pièces à vivre avec une cheminée et un espace terrasse de 7m² à l'abri des regards ainsi qu'une grande cave. Possibilité, sur demande au d'un plan de la maison, des photos et des vidéos, sans oublier la visite virtuelle.Prix 259 000 €, prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2800 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,Mme Isabelle JOUVE au et Mr Fabrice PERRIER au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf : 367704FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 259 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à Rochebaudin est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Rochebaudin . Ce bien est disponible avec un terrain de 7 m² . Cette propriété jouit d'une surface de 140 m² qui comporte 6 pièces et est organisé en 3 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain . Ce bien consomme en énergie 491 kWh/m2/an diagnostic énergétique en G et les émanations de gaz effet de serre sont de 14 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce de 140 m² et 3 chambres qui se situe sur la ville de Rochebaudin. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
