NOUVEAU et RARE sur le marche !!Chrystèle CATHELINE vous propose :En sortie de bourg de la MOTTE, 9 mn de LOUDEAC, 40 mn de ST-BRIEUC, 30 mn de PONTIVY, 1h10 VANNES.Maison contemporaine d'une surface d'environ 150 m2 posée sur un agréable terrain de 2560 m2 et le terrain est entièrement constructible.Elle comprend au rdc une belle entrée d'environ 16 m2 desservant un salon séjour d'environ 33 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 + une arrière-cuisine d'environ 4 m2.Puis,Un couloir dessert trois chambres d'environ 9, et 11 m2. Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2.A l'étage : vous découvrirez une belle mezzanine de 16 m2 desservant : 2 chambres de 10 m2, une salle d'eau avec WC. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un grenier d'environ 31 m2 aménageable.Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, WC séparé et une porte coulissante électrique.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :- Un jardin clos paysagé avec goût-Un grand hangar d'environ 48 m2vec deux battants hauteur 3 m15 , largeur 3 m98, cour en gravillons en 6/10 ainsi l'intérieur en gravillons.-Une cours bitumée aPoint de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, chauffage central: fuel+ électrique pardes radiateurs, plancher chauffant - couplés au chauffage bois avec la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égoutLe DPE nous indique que la maison est bien isolée.L'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 2500 m2 en plein bourg, le bonheur!!Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!Vous souhaitez habiter la commune de la MOTTE , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à en D 223 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre 47kgCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 € et 3030 € par an.RSAC Mandat référence 320 200 Présenté au prix de 269 152 euros ( Honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur ChrystèLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES .
Prix affiché : 269 152 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 8 pièces située à La Motte est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Cotes D armor et la ville de La Motte . Ce bien développe un terrain de 2560 m² . Cette propriété à La Motte développe une superficie habitable de 150 m² comportant 8 pièces et s'organise autour de 6 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains dispose de 3 wc , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 223 kWh/m2/an a un classement D en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 47 kg/m2/an noté D concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette annonce immobilière de 150 m² et 6 chambres résidant sur la ville de La Motte. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
