Au sein d'une petite copropriété en pleine nature, et dans un calme absolu, venez découvrir ce T2bis bénéficiant d'une vue impressionnante sur les montagnes de la vallée d'Ossau.Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement, vendu meublé et équipé, de 29m2 loi carrez ( 37m2 au sol ) se compose ainsi :- Une pièce de vie avec vue panoramique incluant un espace salon et une kitchenette neuve.- Une salle de bains avec WC, un emplacement pour machine à laver et un grand placard.- Un coin nuit avec lits superposés.- Une chambre avec lit double permettant de se réveiller en face des montagnes.* Equipements récents : 6 Couchages, Frigo, Four, Hotte, Micro-ondes ... ** Appartement sain, rénové, habitable de suite ** Copropriété bien entretenue avec stationnement gratuit à quelques pas ** Immeuble à quelques minutes du centre ville de Laruns et toutes ses commodités ** 40 minutes de l'Espagne ** 20 minutes de la station de ski de Gourette ** Idéal investissement location saisonnière *Vous cherchez un appartement bien situé, en montagne, avec des charges faibles ? Alors ce bien est fait pour vous !Prix de vente 75 000 €, dont 71 000 € net vendeur et 4000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Charges de copropriété annuelles estimées : 684 eurosTaxe foncière estimée : 396 eurosCet appartement concerne 1 lot sur 16 (dont 10 lots d'habitation).DPE : E GES : BEstimation des coûts annuels : entre 610 € et 880 € par anConsommation énergétique primaire : 313 kwh/m2/anPrix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 687 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 75 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 2 pièces situé à Laruns est proposé par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien établi à Laruns du département Pyrenees atlantiques mérite votre visite . Ce bien a une superficie habitable qui représente 29 m² qui comporte 2 pièces et dispose de 1 chambre . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable avec 1 toilettes , . La consommation d'énergie est de 313 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émissions de gaz à effet de serre sont de 9 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre , se trouve au 3 étage au coeur d'un bâtiment de 3 étages . Le bien A été construit en 1977. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur ce joli appartement de 29 m² et 1 chambre établi sur la municipalité de Laruns. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
