Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, retrouvez cet immeuble, composer :** Sur la Façade avant (première photo) :- 2 T4 actuellement loué 550 €/mois- 2 T3 actuellement loué 490 €/mois chacun- 1 local commercial (facilement modifiable en appartements) de 200m2 anciennement loué 600 €/mois- 1 local commercial (facilement modifiable en appartements) de 400m2 avec son appartement à l'étage de 120m2 anciennement loué 1500 €/mois.** Sur la façade arrière (deuxième photo) :- 1 T4 avec terrasse et un garage actuellement loué 600 €/mois.- 1T4 loué 500 €/mois- 2 garages pouvant être loué 50 € chacunet une maison de plein pied T4 actuellement loué 680 €/mois.actuellement 3900 €/mois de loyer soit une rentabilité brut de 8,09%.si tout est loué en l'état 6060 €/mois de loyer soit une rentabilité brut de 12,71%.plusieurs logement peuvent être créer dans les 600m2 de local commercial pouvant fortement augmenté la rentabilitée.DPE en coursPrix : 572000 € honoraire à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 572 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
