Superbe villa d'architecte, contemporaine ossature bois, située à La Capelle lès Boulogne. A proximité des commerces et axes routiers.Elle se compose d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée ainsi qu'un poêle à bois. Un cellier, une lingerie.L'étage vous propose un grand palier/bureau desservant 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale. Un double garage avec accès grenier accompagne ce bien, ainsi qu'un beau jardin, une grande terrasse exposée sud-ouest et plusieurs places de parking.N'hésitez pas à venir découvrir cette maison aux belles prestations, rare sur le marché.DPE : C ( 77 kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 990 € et 1410 € selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 599 000 € FAI. Honoraires : 24 000 € ttc (4.17%) charges acquéreurs, soit 575 000 € hors honoraires.Mandat n° 3127 GALZ.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au ou par mail l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 €, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n° pour 110 000 €. RCP AXA France Iard n°3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER .
Prix affiché : 599 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à La Capelle-lès-Boulogne est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison à La Capelle-lès-Boulogne est positionnée au coeur du Pas de calais avec un terrain de 1550 m² . Cette demeure a une superficie de 186 m² qui comprend 6 pièces et est organisé en 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains . La consommation énergétique de ce bien est de 77 kWh/m2/an classé en C pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 11 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 2006. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette annonce immobilière de 186 m² et 4 chambres résidant sur la localité de La Capelle-lès-Boulogne. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
