- PELLEVOISIN - Grande maison familiale très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2-Logement indépendant pour accueillir un ainé ou faire un gîte!-Possibilité de séparer une parcelle constructible de 827 M----------------------------------------------------------------------------------------------Cette grande maison se compose de 3 niveaux:Niveau de plein pied : une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé.Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est.A l'étage: une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing.Niveau inférieur : une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier.Terrasse sous un appentis orientée Ouest.Logement qui peut être indépendant.- Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage.Maison très économique en terme d'énergie.- Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/06/2023B 87 kwh/m2/anGES a 2kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 €.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 270 000 € frais d'agence de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,25% ) soit282 000 € hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
Prix affiché : 282 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 8 pièces située à Pellevoisin est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe dans l'Indre de 282 000€ . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 1677 m² . Cette demeure sur Pellevoisin propose une superficie de vie totale de 191 m² qui comprend 8 pièces et comprend 5 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains comprend 3 WC , . La consommation énergétique s'élève à 87 kWh/m2/an a un classement B en énergie et gaz à effet de serre de 2 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette annonce de 191 m² et 5 chambres proposée sur la ville de Pellevoisin. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
