NouveautéA 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m².Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m².A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m².Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous.Budget: 309900 € avec 11900 € d'honoraires charge acquéreur soit 298000 € net vendeur.DPE C 121 GES C 20''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux - .
Prix affiché : 309 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 7 pièces située à Bazas est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Bazas qui dépend du département Gironde . Ce bien se trouve sur un terrain de 1227 m² . Cette maison basée à Bazas offre une surface de vie de 135 m² est organisé en 7 pièces et est conçu autour de 4 chambres . La consommation énergétique s'élève à 121 kWh/m2/an classifié C pour la consommation d'énergie et les émissions de GES sont de 20 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette charmante maison de 135 m² et 4 chambres qui est établie sur l'agglomération de Bazas. L'agence Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
